2027 წლიდან უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საბერძნეთში უძრავი ქონების შეძენის ღირებულება იზრდება
2027 წლიდან უცხო ქვეყნის მოქალაქეებისთვის საბერძნეთში უძრავი ქონების შეძენის ღირებულება იზრდება
ΔΕΘ-ის ერთ-ერთი ყველაზე მნიშვნელოვანი ცვლილება უცხოელი მყიდველებისთვის ქონების გადაცემის გადასახადს ეხება.
2027 წლის 1 იანვრიდან ევროკავშირის არაწევრი ქვეყნების მოქალაქეებისთვის უძრავი ქონების შეძენისას ქონების გადაცემის გადასახადი 3%-დან 15%-მდე გაიზრდება.
მაგალითად, 300 000 ევროს ღირებულების საცხოვრებელზე გადასახადი 9 000-ის ნაცვლად 45 000 ევრო გახდება, ანუ მყიდველს დამატებით 36 000 ევროს გადახდა მოუწევს.
500 000 ევროს ღირებულების ქონების შემთხვევაში გადასახადი 15 000-დან 75 000 ევრომდე გაიზრდება.
აღნიშნული ცვლილება მხოლოდ საცხოვრებელ უძრავ ქონებას შეეხება და არ მოიცავს კომერციულ ფართებს, მიწის ნაკვეთებსა და სხვა ტიპის ქონებას.
მთავრობის განმარტებით, აღნიშნული ცვლილების მიზანია უცხოეთიდან დამატებითი მოთხოვნის შემცირება, რომელიც, მისი შეფასებით, უძრავი ქონების ფასებზე ზეწოლას ახდენს და ბერძნულ ოჯახებს საკუთარი საცხოვრებლის შეძენას ურთულებს.
ამასთან, ახალი რეგულაცია Golden Visa-ს არ აუქმებს და უცხოელებისთვის საბერძნეთში საცხოვრებლის შეძენას არ კრძალავს. თუმცა მესამე ქვეყნების მოქალაქეებისთვის საცხოვრებელში ინვესტირება მნიშვნელოვნად გაძვირდება.
