რატომ ანიჭებენ ინვესტორები ახალ აშენებულ ბინებს უპირატესობას
რატომ ანიჭებენ ინვესტორები ახალ აშენებულ ბინებს უპირატესობას
საბერძნეთში უძრავი ქონების ბაზარზე ფასები კვლავ სტაბილურად იმატებს.
უძრავი ქონების ღირებულებაში სხვაობა დამოკიდებულია სხვადასხვა კრიტერიუმებზე, როგორიცაა საცხოვრებელია თუ კომერციული შენობა, სეზონურია თუ ემსახურება ინვესტირების მიზნებს.
საზღვარგარეთიდან მოთხოვნა ახალ მშენებლობებზეა, რომლებიც აკმაყოფილებენ ენერგეტიკულ და უსაფრთხოების სტანდარტებს.
კომერციული უძრავი ქონების ბაზარზე, GEOAXIS-ის ანალიზი აჩვენებს, რომ საოფისე ფართების გაქირავების ღირებულება იზრდება. კომპანიის მონაცემებით, ბოლო ათწლეულის განმავლობაში ძველი ოფისების გაქირავების ღირებულება დაახლოებით 74%-ით გაიზარდა.
განსაკუთრებით ყურადღების ცენტრში ექცევა თანამედროვე, ენერგო-სერტიფიცირებული შენობები, რომლებზეც მაღალი მოთხოვნაა და იზიდავს მსხვილ ბიზნესებს. მეორე კატეგორია მოიცავს ძველ, მაგრამ გარემონტებულ უძრავ ქონებას თვალსაჩინო ადგილებში, რომლებიც ინარჩუნებენ მაღალ მოთხოვნას. მესამე კატეგორია მოიცავს ძველ შენობებს არსებითი განახლებების გარეშე, რომლებიც ძლივს ახერხებენ ფეხი აუწყონ თანამედროვე ბაზრის მოთხოვნებს.
GEOAXIS-ის კვლევები კიდევ ერთხელ ხაზს უსვამ ქონების ხარისხის მნიშვნელობას. უძრავი ქონების მდებარეობა კვლავ კრიტიკული ფაქტორია, მაგრამ მხოლოდ ადგილმდებარეობა საკმარისი არ არის. ენერგეტიკული სერთიფიკატები, თანამედროვე ინფრასტრუქტურა და დამატებითი კეთილმოწყობა აუცილებელი მახასიათებელი ხდება.
